Ihr neuer Geschäftsstandort im Herzen von Basel

Basel

4051 Basel liegt im Bezirk Kt. Basel-Stadt, im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 177’571 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.4% verändert (Kanton: +21.1%).

Ihr neuer Geschäftsstandort im Herzen von Basel

An zentraler und stark frequentierter Lage an der Streitgasse 20, 4051 Basel, suchen wir einen Nachmieter für eine grosszügige Gewerbefläche im 4. Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Basler Stadtzentrum, umgeben von zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und urbanem Leben. Der Hauptbahnhof Basel SBB ist in kurzer Gehdistanz erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Mitarbeitende und Kundschaft.

Die verfügbare Fläche umfasst ca. 235 m² Bürofläche und wird aktuell als Personalvermittlungsbüro genutzt. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen.

Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Büroeinheiten, welche auf Wunsch des aktuellen Mieters zu einer grosszügigen Fläche zusammengelegt wurden. Bei Bedarf besteht die Option einer erneuten Trennung und Einzelvermietung, was maximale Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Ca. 235 m² Bürofläche im 4. Obergeschoss
• Mehrere Büroräume und Arbeitsplätze
• Sitzungs- und Besprechungsmöglichkeiten
• Küche
• Separate Damen- und Herren-Toiletten
• Helle, funktionale Räumlichkeiten
• Repräsentative Innenstadtlage

Nutzungspotenzial
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen mit klassischem Büroarbeitsplatz-Bedarf, Sitzungszimmern und strukturierten Arbeitsprozessen. Besonders geeignet für Architekturbüros, Immobilienunternehmen, Personalvermittlungsbüros, Treuhandfirmen, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie vergleichbare Dienstleister.

Fazit
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre erstklassige Zentrumslage, flexible Raumstruktur und ein professionelles Umfeld. Eine ideale Lösung für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Arbeitsumfeld legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.